As Caras da Cidade - 3 - Corredor de Desenvolvimento

Constitui a porção mais ao norte de Porto Alegre, fazendo divisa com os municípios de Canoas e Cachoeirinha, situados ao norte do Rio Gravataí. Compreende as áreas entre o Rio Gravataí, o Guaíba e as avenidas Sertório e Assis Brasil.

     Estudos recentes deram a denominação de Corredor de Desenvolvimento para esta parte da cidade, considerando a sua excepcional potencialidade para se tornar, pela sua localização estratégica, um pólo de importância regional. Excelentes condições de acesso pelas BRs 116 e 290 e pelo Rio Gravataí, as presenças do complexo Trensurb, da CEASA e do Aeroporto Internacional Salgado Filho, juntamente com a disponibilidade de grandes vazios urbanos para empreendimentos econômicos sustentáveis, representam oportunidades fundamentais para o desenvolvimento urbano desta região.

O aeroporto e o vazio urbano adjacente formam o núcleo central deste Corredor de Desenvolvimento que tem, em ambos os lados, ocupações habitacionais como as dos bairros Sarandi, a leste,  Anchieta, ao norte, e Farrapos e Humaitá, a oeste. Entre estes dois últimos, o Parque Mascarenhas de Moraes é o principal referencial de espaço público à disposição dos moradores daqueles bairros. Identificam-se junto aos citados bairros concentrações de atividades não residenciais, caracterizadas pela presença de pequenas, médias e grandes empresas, indústrias ou atividades de comércio e serviços.

Recentemente o projeto de reaproveitamento de antigas instalações industriais trouxe, para esta parte da cidade, uma verdadeira transformação urbana. Este projeto, que definiu a área consagrada e conhecida como DC Navegantes, mostra as possibilidades positivas de alteração da dinâmica urbana através da criação de novas centralidades nos diversos espaços da cidade.

As obras de ampliação do aeroporto passaram a contemplar em seu projeto a previsão de novos acessos e uma maior diversificação de atividades, incluindo alternativas de lazer e recreação para a população. Por outro lado, os clubes náuticos e a doca turística localizados na orla do Guaíba são potencialidades a serem resgatadas para toda a cidade.